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Comment vendre un bien immobilier de luxe ?
Comment vendre un bien immobilier de luxe ?
Comment vendre un bien immobilier de luxe ?
Vendre un bien immobilier de luxe peut présenter un certain challenge. Ce type de propriété attire généralement un nombre d’acheteurs plus restreint. Sa mise en vente nécessite des compétences en matière de marketing. Sans la bonne stratégie, une propriété de prestige peut rester sur le marché pendant un certain temps. Voici quelques conseils pour vous aider à mener à bien la vente d’un bien immobilier de luxe.
Engagez un agent immobilier spécialisé dans les propriétés de luxe
La clientèle potentielle pour les biens immobiliers de luxe est moins nombreuse que dans le marché classique, il est donc plus pertinent de faire appel à un agent immobilier. Ce professionnel saura exécuter avec précision l’estimation du bien immobilier, définir la stratégie marketing pour attirer les acheteurs et conclure la vente.
Il est donc conseillé de choisir un agent immobilier qui proposera des services professionnels qui répondront à vos besoins. Assurez-vous de choisir un agent ayant de l’expérience ;de bons avis en ligne ou qui est recommandé par plusieurs clients ;des honoraires raisonnables ; et une maîtrise des différents outils numériques (réseaux sociaux, communication sur les sites de vente immobilière…)
Utilisez des photos de qualité pour votre offre
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de luxe, il est indispensable d’utiliser de belles photos. Selon des études, des photos de qualité peuvent permettre à une maison de se vendre 3 fois plus rapidement qu’une maison avec des photos de qualité médiocre ou moyenne. Les images attirent de nombreux acheteurs potentiels en ligne.
En complément, il est recommandé de réaliser une vidéo afin de valoriser votre propriété et ouvrir à davantage de visibilité. Actuellement, proposer une visite virtuelle est aussi une méthode efficace pour attirer de potentiels acquéreurs. Pour cela n’hésitez pas à faire appel à un photographe ou un vidéaste professionnel.
L’agent immobilier peut se charger pour vous de cette étape essentielle grâce à son réseau.
Mettez en valeur la décoration intérieure de votre bien immobilier avec le home staging
La majorité des propriétés sur le marché sont mise en valeur à l’aide du home staging. Dans le cas des biens immobiliers de luxe, avoir recours à des méthodes de valorisation immobilière est très important. De nombreux spécialistes indiquent que le home staging dans des maisons classiques permet un gain de 5 % sur le prix de vente. Pour les maisons de luxe, il peut permettre de gagner 25 % en plus sur le prix de vente initial.
Un home stager professionnel donnera du style à votre bien immobilier de prestige pour raconter son histoire. C’est un élément essentiel sur le marché du luxe. Il présentera les caractéristiques spécifiques de votre maison pour déclencher le « coup de cœur » des acheteurs potentiels.
Source :
https://www.michaelzingraf.com/fr/groupe/blog/le-marche-de-limmobilier-de-prestige/comment-vendre-un-bien-immobilier-de-prestige
https://www.amalgame.fr/vendre-bien-immobilier-luxe/