Immobilier de prestige : les villes traditionnelles qui incarnent le luxe français et les nouveaux territoires de prestige

Immobilier de prestige : les villes traditionnelles qui incarnent le luxe français et les nouveaux territoires de prestige

En France, le secteur de l’immobilier de luxe est florissant. Il n’a quasiment pas été touché par la crise économique liée à la crise sanitaire. Les biens de prestige restent une valeur sûre et attire toujours les acheteurs. Quelles sont les villes et les territoiresqui incarnent le luxe à la française ? Les lignes ci-après en font le point.

Investir dans l’immobilier de luxe à Paris

La réputation de la capitale en matière d’immobilier de prestige n’est plus à faire. Il s’agit de l’une des rares capitales où la construction de nouveaux biens de prestige est quasi impossible. En choisissant un bien de prestige dans la Ville lumière, vous vous assurez ainsi d’acquérir un bien chargé d’histoire. En 2021, le prix du mètre carré dans les quartiers les plus prestigieux de la capitale a connu une hausse significative. Dans le 6e arrondissement, par exemple, le mètre carré a été estimé à 24 000 euros.

Les acquéreurs sont, généralement, en quête d’un peu de verdure ou en tout cas d’un extérieur (terrasse, grand balcon…). Avec les périodes de confinement à répétition, la vente des biens immobiliers avec un jardin ou bien un extérieur a explosé dans la capitale. Outre l’espace extérieur, la vue dégagée ou sur un monument est un critère apprécié. Ce type de bien constitue l’un des éléments les plus recherchés par les acquéreurs.

Les villes traditionnelles incarnant le luxe français

Outre Paris, d’autres villes ont la réputation d’incarner le prestige à la française. Ces villes traditionnelles du luxe figurent parmi les plus chères de l’Hexagone.

• Cannes, la ville balnéaire de la Côte d’Azur est bien connue pour la Croisette, pour son climat et pour ses boutiques de luxes. La ville affiche des prix élevés dopés par sa clientèle d’élite française et internationale. En 2021, le marché de l’immobilier de luxe affiche une augmentation de 43,6 % des prix.
• A Lège-Cap-Ferret, le prix du mètre carré est estimé à 17, 997 euros, cette ville du sud-ouest de la France est l’une des plus chères. Le bassin d’Arcachon attire les acquéreurs de l’étranger et de la France.
• Neuilly-sur-Seine, avec 17 368 euros en moyenne le mètre carré, cette ville figure parmi les plus prestigieuses de France. Par ailleurs, il s’agit de l’une des villes possédant la plus forte proportion de biens de prestige sur son marché.

Quels sont les nouveaux territoires du luxe en France ?

Depuis 2021, de nombreuses villes sont devenus les nouveaux territoires du prestige et du luxe. Elles se démarquent, généralement, par leur qualité de vie, mais aussi par la proximité d’aéroports internationaux.

• Ainsi, Saintes profite de ce nouvel élan. En 2021, le marché de l’immobilier de luxe de cette ville située dans le département de la Charente-Maritime a explosé. En effet, les biens de luxe en vente ont triplé en comparaison à l’année 2020.
• Mais aussi, La Rochelle. La belle ville côtière au charme médiéval a vu augmenter le nombre de biens de prestige mis sur le marché depuis 2021.

D’autres villes comme Canet-en-Roussillon, la Normandie et Deauville… ont également connu une hausse en termes d’immobilier de prestige.

Source :
https://www.pricehubble.com/fr/blog/les-nouveaux-territoires-du-luxe/
https://www.m-habitat.fr/investissement-immo/immobilier-d-habitation/l-immobilier-de-luxe-en-france-4290_A